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Maison dans le sol

Maison dans le sol

Si vous êtes à la recherche d'une maison avec des caractéristiques éconergétiques qui offriront une habitation confortable, tranquille et résistante aux intempéries, une maison à l'abri de la terre pourrait vous convenir.

Il existe deux types de base de conceptions de maisons à l'abri de la terre - souterraines et bermées.

Maisons souterraines à l'abri de la terre

Lorsqu'une maison entière à l'abri de la terre est construite sous le niveau du sol ou complètement souterraine, on parle de structure souterraine. Une conception d'atrium ou de cour peut accueillir une maison souterraine tout en offrant une sensation d'ouverture. Une telle maison est construite entièrement sous terre sur un terrain plat, et les principaux espaces de vie entourent une cour extérieure centrale. Les fenêtres et les portes vitrées qui se trouvent sur les murs exposés face à l'atrium fournissent de la lumière, de la chaleur solaire, des vues extérieures et un accès par un escalier depuis le rez-de-chaussée.

La conception de l'atrium est à peine visible du niveau du sol, crée un espace extérieur privé et offre une bonne protection contre les vents d'hiver. Cette conception est idéale pour les chantiers de construction sans vues extérieures panoramiques, dans les développements denses et sur les sites dans les zones bruyantes. Le gain solaire passif - la chaleur obtenue par les fenêtres - est susceptible d'être limité en raison de la position des fenêtres de la maison, et le drainage de la cour et le déneigement doivent être soigneusement pensés lors de la conception.

Maisons à l'abri de la terre Bermed

Cette maison à Tempe, en Arizona, utilise des méthodes de construction à l'abri de la terre pour aider à réduire les coûts de refroidissement. | Photo de Pamm McFadden

Une maison bermée peut être construite au-dessus du niveau du sol ou partiellement au-dessous du niveau du sol, avec de la terre recouvrant un ou plusieurs murs. Une conception de berme "en élévation" expose une élévation ou une face de la maison et couvre les autres côtés - et parfois le toit - avec de la terre pour protéger et isoler la maison.

La façade exposée de la maison, généralement orientée plein sud, permet au soleil d'éclairer et de chauffer l'intérieur. Le plan d'étage est agencé de manière à ce que les espaces communs et les chambres partagent la lumière et la chaleur de l'exposition sud. Cela peut être le moyen le moins coûteux et le plus simple de construire une structure abritée par la terre. Des lucarnes stratégiquement placées peuvent assurer une ventilation et une lumière du jour adéquates dans les parties nord de la maison.

Dans une conception de berme pénétrante, la terre recouvre toute la maison, sauf là où il y a des fenêtres et des portes. La maison est généralement construite au niveau du sol et de la terre est construite (ou bermée) autour et au-dessus de celle-ci. Cette conception permet une ventilation transversale et un accès à la lumière naturelle de plus d'un côté de la maison.

Avantages désavantages

Comme toute conception de maison, les maisons à l'abri de la terre présentent des avantages et des inconvénients.

Du côté positif, une maison à l'abri de la terre est moins sensible à l'impact des températures extrêmes de l'air extérieur qu'une maison conventionnelle. Les maisons à l'abri de la terre nécessitent également moins d'entretien extérieur et la terre qui entoure la maison assure l'insonorisation. De plus, les plans de la plupart des maisons à l'abri de la terre "intègrent" le bâtiment dans le paysage plus harmonieusement qu'une maison conventionnelle. Enfin, les maisons à l'abri de la terre peuvent coûter moins cher à assurer car elles offrent une protection supplémentaire contre les vents violents, les tempêtes de grêle et les catastrophes naturelles telles que les tornades et les ouragans.

Les principaux inconvénients des maisons sous terre sont le coût initial de construction, qui peut être jusqu'à 20 % supérieur à celui d'une maison conventionnelle, et le niveau de soin accru requis pour éviter les problèmes d'humidité, à la fois pendant la construction et pendant la durée de vie de la maison. . Il peut également être plus difficile de revendre une maison à l'abri de la terre, et les acheteurs peuvent avoir plus d'obstacles à franchir dans le processus de demande de prêt hypothécaire.

Facteurs spécifiques au site pour la conception de maisons à l'abri de la terre

Avant de décider de concevoir et de construire une maison sous terre, vous devrez tenir compte du climat, de la topographie, du sol et du niveau des eaux souterraines de votre site de construction.

Climat

Des études montrent que les maisons à l'abri de la terre sont plus rentables dans les climats qui ont des températures extrêmes importantes et une faible humidité, comme les montagnes Rocheuses et le nord des Grandes Plaines. Les températures de la terre varient beaucoup moins que les températures de l'air dans ces régions, ce qui signifie que la terre peut absorber la chaleur supplémentaire de la maison par temps chaud ou isoler la maison pour maintenir la chaleur par temps froid.

Topographie et microclimat

La topographie et le microclimat du site déterminent la facilité avec laquelle le bâtiment peut être entouré de terre. Une pente modeste nécessite plus d'excavation qu'une pente raide, et un site plat est le plus exigeant, nécessitant une excavation importante. Un versant exposé au sud dans une région aux hivers modérés à longs est idéal pour un bâtiment à l'abri de la terre. Les fenêtres orientées au sud peuvent laisser entrer la lumière du soleil pour un chauffage direct, tandis que le reste de la maison est en retrait dans la pente. Dans les régions aux hivers doux et aux étés chauds, une pente orientée au nord peut être idéale. Une planification minutieuse par un concepteur familiarisé avec la mise à l'abri de la terre peut tirer pleinement parti des conditions de votre site particulier.

Sol

Le type de sol sur votre site est une autre considération critique. Les sols granulaires tels que le sable et le gravier sont les meilleurs pour abriter la terre. Ces sols se compactent bien pour supporter le poids des matériaux de construction et sont très perméables, permettant à l'eau de s'écouler rapidement. Les sols les plus pauvres sont cohésifs, comme l'argile, qui peut se dilater lorsqu'il est mouillé et a une faible perméabilité.

Des analyses de sol professionnelles peuvent déterminer la capacité portante des sols de votre site. Les niveaux de radon dans le sol sont un autre facteur à considérer, car des concentrations élevées de radon peuvent être dangereuses. Il existe cependant des méthodes pour réduire l'accumulation de radon dans les habitations conventionnelles et sous terre.

Niveau des eaux souterraines

Le niveau de la nappe phréatique sur votre chantier est également important. Le drainage naturel loin du bâtiment est le meilleur moyen d'éviter la pression de l'eau contre les murs souterrains, mais les systèmes de drainage installés peuvent être utilisés pour évacuer l'eau de la structure.

Matériaux de construction et considérations pour les maisons à l'abri de la terre

Les matériaux de construction pour chaque structure sous terre varieront en fonction des caractéristiques du site et du type de conception. Les matériaux doivent cependant fournir une bonne surface d'imperméabilisation et d'isolation pour résister à la pression et à l'humidité du sol environnant.

Le béton est le choix le plus courant pour la construction de bâtiments à l'abri de la terre, car il est solide, durable et résistant au feu. Des éléments de maçonnerie en béton (également appelés blocs de béton) renforcés par des barres d'acier placées au cœur de la maçonnerie peuvent également être utilisés et coûtent généralement moins cher que le béton coulé sur place.

Le bois peut être utilisé dans la construction sous terre pour les travaux de charpente intérieurs et légers. L'acier peut être utilisé pour les poutres, les poutrelles, les colonnes et les armatures de béton, mais doit être protégé contre la corrosion s'il est exposé aux éléments ou aux eaux souterraines. Il est également coûteux, il doit donc être utilisé efficacement pour être économique en tant que matériau de structure.

Autres considérations de construction

Étanchéité

L'imperméabilisation peut être un défi dans la construction à l'abri de la terre. Gardez à l'esprit ces trois façons de réduire les risques de dégâts d'eau dans votre maison : choisissez soigneusement l'emplacement, planifiez le drainage à la surface et sous la surface de la maison et imperméabilisez votre maison.

Les systèmes d'étanchéité à considérer comprennent :

  • L'asphalte caoutchouté combine une petite quantité de caoutchouc synthétique avec de l'asphalte et est recouvert d'une couche de polyéthylène pour former des feuilles. Il peut être appliqué directement sur les murs et les toits et a une longue durée de vie.
  • Les feuilles de plastique et vulcanisées sont parmi les types les plus courants d'imperméabilisation souterraine. Les feuilles de plastique comprennent le polyéthylène haute densité, le polyéthylène chloré, le chlorure de polyvinyle et le polyéthylène chlorosulfoné. Des membranes vulcanisées ou des caoutchoucs synthétiques appropriés comprennent l'isobutylène isoprène, le monomère d'éthylène propylène diène, le polychloroprène (néoprène) et le polyisobutylène. Pour tous ces matériaux, les coutures doivent être correctement scellées pour éviter les fuites.
  • Les polyuréthanes liquides sont souvent utilisés dans des endroits où il est difficile d'appliquer une membrane et sont parfois utilisés comme revêtement sur l'isolant des structures souterraines. Notez que les conditions météorologiques doivent être sèches et relativement chaudes lors de leur application.
  • La bentonite est une argile naturelle façonnée en panneaux qui sont cloués aux murs ou appliqués sous forme de pulvérisation liquide. Lorsque la bentonite entre en contact avec l'humidité, elle se dilate et scelle l'humidité.

Humidité

Les niveaux d'humidité peuvent augmenter dans les maisons à l'abri de la terre pendant l'été, ce qui peut provoquer de la condensation sur les murs intérieurs. L'installation d'isolant à l'extérieur des murs empêchera les murs de se refroidir à la température de la terre, mais peut également réduire l'effet de refroidissement estival des murs. Une planification minutieuse par un concepteur familier avec la conception de maisons à l'abri de la terre peut empêcher l'humidité de devenir un problème.

Isolation

Bien que l'isolation d'un bâtiment souterrain n'ait pas besoin d'être aussi épaisse que celle d'une maison conventionnelle, il est nécessaire de rendre confortable une maison en terre. L'isolation est généralement placée à l'extérieur de la maison après l'application du matériau d'étanchéité, de sorte que la chaleur générée, collectée et absorbée dans l'enveloppe abritée de la terre est retenue à l'intérieur du bâtiment. En cas d'isolation à l'extérieur du mur, une couche protectrice de panneau doit être ajoutée pour empêcher l'isolant d'entrer en contact avec la terre.

Échange d'air/qualité de l'air

Une ventilation adéquate doit être soigneusement planifiée dans une maison à l'abri de la terre. Les appareils à combustion doivent être des unités de combustion scellées qui ont une source directe d'air extérieur pour la combustion et qui évacuent les gaz de combustion directement vers l'extérieur. De plus, éviter les polluants intérieurs tels que le formaldéhyde provenant de la mousse isolante, du contreplaqué et de certains tissus peut aider à maintenir un air intérieur sain. Un ventilateur récupérateur d'énergie, qui échange la chaleur de l'air évacué sortant avec l'air frais entrant, minimise les pertes de chaleur tout en assurant une bonne qualité de l'air intérieur et constitue un complément utile à toute maison éconergétique

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