Une des solutions pour isoler la maison d'un point de vue thermique est de faire un "manteau". Si le condo n'est pas d'accord, cependant, il existe d'autres possibilités. Voici lesquels
L'isolation thermique de la maison, avec un manteau thermique ou d'autres types d'isolants, est devenue une exigence incontournable de nos jours. Premièrement, parce qu'elle permet d'avoir une maison plus chaude en hiver et plus fraîche en été, et deuxièmement parce qu'avec une maison plus économe en énergie, les factures sont moins élevées.
Quelle voie choisir pour obtenir une bonne isolation thermique ? Analysons les solutions les plus fréquemment utilisées.
Qu'est-ce qu'un manteau thermique
Une couche thermique n'est rien d'autre qu'un revêtement, généralement placé à l'extérieur d'un bâtiment, qui vise à améliorer son efficacité énergétique.
L'enduit thermique est constitué d'une série de panneaux isolants qui sont appliqués sur les murs extérieurs à l'aide de chevilles et d'une couche de colle, puis recouverts d'un treillis en fibre de verre collé à l'aide de couches d'enduit. Le tout est ensuite complété par une couche de finition.
Le but du manteau n'est pas seulement d'obtenir des températures plus douces que le milieu extérieur, mais aussi de réduire la consommation d'énergie (absorbée par les chaudières, les splits ou tout autre consommateur de gaz ou d'électricité) et d' éliminer les ponts thermiques (ce sont les phénomènes qui conduisent à la problèmes classiques et gênants de condensation sur les murs).
Une fois la consommation d'énergie optimisée, il existe une autre solution pour réduire le coût de la facture : changer de fournisseur d'énergie. Mais quel opérateur choisir ? Le conseil est de s'appuyer sur des professionnels expérimentés. Tiscali Tagliacosti , par exemple, propose des conseils gratuits qui vous permettent d'avoir une idée exhaustive des offres des opérateurs les plus connus et les plus fiables du marché.
Avantages et inconvénients de la couche thermique
La couche thermique est avantageuse pour plusieurs raisons, mais il est également nécessaire de faire quelques autres considérations et de faire la distinction entre la couche externe et interne.
Parmi les avantages du manteau externe, nous pouvons certainement inclure:
- Isolation thermique, hiver comme été : une maison bien isolée, on le devine facilement, est capable de mieux retenir la chaleur produite à l'intérieur. En été, en revanche, il empêche la chaleur de traverser les murs, en gardant l'environnement intérieur plus frais
- Élimination ou en tout cas réduction des ponts thermiques
- Facture allégée grâce à une consommation moindre
- Consommation réduite, donc moins de gaz rejeté dans l'atmosphère (si le gaz est utilisé pour le chauffage)
- Selon les matériaux utilisés, une bonne isolation phonique
- Une maison plus économe en énergie peut atteindre une meilleure cote énergétique . Et donc, une augmentation de valeur et une vente plus facile
Cela dit, il convient également de garder à l'esprit les considérations suivantes :
- Les coûts peuvent être élevés (mais des allégements fiscaux sont également disponibles) et ils sont très variables car de nombreuses variables sont en jeu. Mais ils ne devraient pas, un mètre carré ne devrait pas coûter moins de 50 euros
- Le revêtement peut-il générer de la condensation et de la moisissure ? Cette possibilité existe, mais seulement si l'isolation n'a pas été effectuée dans les règles de l'art
- Durée dans le temps : dans ce cas également, elle dépend à la fois de l'expertise mise dans l'exécution des travaux et des matériaux utilisés. La durée la plus longue est assurée par des produits tels que la laine de verre ou la laine de roche, qui dans des conditions idéales peuvent assurer une excellente isolation pendant 40/50 ans
Manteau thermique interne : dans certains cas c'est un choix obligatoire
L' enduit thermique est généralement placé à l'extérieur du bâtiment à réaménager d'un point de vue énergétique. Cependant, il existe des situations dans lesquelles l'isolement externe est difficile, voire impossible, à pratiquer. Pensez à des immeubles soumis à des contraintes architecturales (situation très fréquente dans les centres historiques) ou à une copropriété dans laquelle le règlement interdit toute intervention sur les murs extérieurs, ou où il n'est pas possible d'obtenir la majorité nécessaire pour réaliser les travaux.
Dans ces cas, un manteau intérieur est utilisé pour isoler votre appartement de façon autonome.
L' enduit intérieur a plusieurs avantages (c'est une solution qui peut être mise en place de façon autonome, sans avoir à s'occuper de la copropriété ; elle coûte moins cher que l'enduit extérieur ; elle permet aussi un meilleur confort acoustique ; elle est plus facile à appliquer) et quelques inconvénients (il n'élimine pas l'isolation thermique du bâtiment et réduit la taille des pièces dans lesquelles il est appliqué).
La couche thermique interne est réalisée dans les murs périmétriques internes à l'aide de différents types de matériaux. Il s'agit notamment de la laine de verre, de la laine de roche, de la laine de mouton, de divers types de mousse, de liège ou de polystyrène.
Manteau et déductions fiscales
L'exécution d'un manteau thermique, à la fois interne et externe, implique une dépense d'argent discrète. Pour cette raison, l'État a prévu différents types de primes. Parmi celles-ci figurait la prime de façade pour ceux qui avaient déjà entamé les travaux de rénovation d'une façade extérieure d'un immeuble en 2020 ou 2021 (90% des frais engagés pouvaient être récupérés sous forme de déduction fiscale). En 2022, cependant, cette déduction est tombée à 60 % et est en vigueur jusqu'au 31 décembre.
Après cette date, et jusqu'au 31 décembre 2024, il sera toujours possible de bénéficier de la prime de restructuration de 50 % , avec un plafond de dépenses de 96 milliers d'euros.
Cependant, nous vous recommandons de contacter un professionnel pour obtenir des conseils fiscaux, étant donné que ces questions sont constamment mises à jour.
Les alternatives au manteau thermique traditionnel
En plus de l'enduit intérieur dont nous avons parlé, il existe d'autres techniques pour isoler les murs d'un bâtiment. Voici les plus utilisés :
- Soufflage : il consiste à introduire des matériaux tels que la laine de verre, la perlite, la laine de roche, la vermiculite granulaire et d'autres types de matériaux d'isolation thermique et acoustique. C'est une méthode économique, mais elle ne résout pas la présence de ponts thermiques
- Panneaux isolants thermoréfléchissants : il s'agit d'une solution innovante qui est posée avec des panneaux de placoplâtre et est composée d'isolants tels que des mousses de polyuréthane et des feuilles d'aluminium. En plus d'avoir une bonne efficacité, ils sont aussi fins
- Enduits thermiques : contrairement aux enduits courants, dans les enduits thermiques, les agrégats sont remplacés par des matériaux isolants. De cette façon, un excellent résultat d'un point de vue thermique est obtenu
- Blocs de briques isolants thermiques (Poroton, Normablok et autres) : c'est la solution la plus adoptée lors de la phase de construction d'un bâtiment. Très pratique, car le matériau isolant est déjà intégré dans les briques.
- Nanocoat, microcoat, couche mince : ces solutions, constituées de revêtements de quelques millimètres d'épaisseur , ont été largement décriées car jugées incapables d'offrir une isolation et un confort suffisants.
Quelle solution choisir entre bardage extérieur ou intérieur ?
La couche extérieure est idéale pour ceux qui peuvent supporter de longs temps de travail et la présence d'échafaudages. L'avantage, par rapport à l'intérieur, est qu'il ne réduit pas le volume des environnements internes.
Le manteau intérieur, en revanche, s'adresse davantage à ceux qui n'ont pas l'intention d'impliquer la copropriété et qui veulent (essentiellement) dépenser un peu moins et gagner du temps.
