Retracer la date de construction d'un bâtiment est certes intéressant d'un point de vue artistique et culturel, mais c'est aussi une information utile pour des raisons bureaucratiques et administratives. Contrairement à d'autres pays, où certains contrôles sont obligatoires (comme en France, où les bâtiments construits avant 1949 doivent être soumis à des analyses pour détecter des traces de plomb, et d'amiante dans le cas de ceux construits avant 1997), en Italie, il n'y a pas d'organisme qui constate l'état d'un bâtiment du point de vue des matériaux toxiques utilisés pour la construction, mais il est possible de demander une analyse à l'ARPA. Notez que cela peut être un processus coûteux. Mais comment connaître la date de construction d'un immeuble ? Parfois, dans le cas de bâtiments plus anciens, la date est gravée sur la façade du bâtiment, notamment sur la porte (s'il y en a une). Dans d'autres cas, il faut s'armer de patience et faire quelques recherches.
Le bureau d'enregistrement foncier
Le bureau d'enregistrement foncier a accès aux informations officielles sur le bâtiment en question et le terrain sur lequel il est construit.
Le permis de construire
Si vous n'en avez pas, vous pouvez demander une copie originale du permis de construire, qui contient les détails du projet de construction et l'architecte et les ouvriers qui y ont travaillé.
Les actes de transactions juridiques liés à la propriété
Ce sont des documents qui passent d'acheteur en acheteur, mais si vous ne les avez pas, vous pouvez les demander. Vous pouvez consulter l'historique de vos achats, vérifier les permis de construire, voir les changements de prix d'achat et de vente.
Les archives de la ville
Il est consultable en bibliothèque. Il y aura des annonces pour la location ou la vente du bien, éventuellement accompagnées de photos.
Le cadastre
Une autre méthode efficace pour en savoir plus sur votre logement est de vous rendre aux bureaux du Cadastre. Là, vous aurez la possibilité d'obtenir toutes les informations nécessaires concernant les taxes et les hypothèques possibles.
Trouver la date de construction d'un immeuble permet, entre autres, de savoir qui est l'architecte qui s'est occupé de la construction. Ces informations sont particulièrement utiles s'il s'avère nécessaire de mettre l'immeuble aux normes en vue de le vendre ou de le louer.
